• Prazo: Spread: 1,1% + Eur 12M

    735.97*

    * O mensalidade indicada corresponde a um valor de referencia de acordo com os dados por si introduzidos, e não dispensa uma análise financeira mais completa e detalhada do seu caso.

    • Sem custos
    • Spreads desde 0.9%
    • Sem compromisso
    • Apoio especializado

Crédito Habitação

A um passo de realizar o seu sonho! Com a MAXFINANCE Universal é possível comprar a casa que tanto ambiciona, sem comprometer o seu orçamento pessoal ou familiar. Asseguramos as melhores condições, proporcionando-lhe a decisão financeira mais acertada para a sua carteira. Chegou a hora de ter o seu lar!

O NOSSO SERVIÇO

Dispomos de uma rede de acordos com Instituições Financeiras de primeira linha, nacionais e internacionais, além de uma equipa de profissionais certificados e especializados.

  • Oferecemos um serviço gratuito e personalizado
  • Procuramos as melhores condições, sem cobrar taxas e comissões
  • Tratamos de todo o processo burocrático por si
  • Apresentamos soluções adequadas ao seu orçamento
  • Temos acesso aos spreads mais competitivos do mercado
  • Ajudamos a escolher melhor e a poupar o seu dinheiro



    AINDA COM DÚVIDAS?

    Comprar uma casa não é uma tarefa fácil! Mas com a ajuda da MAXFINANCE Universal tudo é mais simples. Aceda às melhores soluções de Crédito Habitação, com os spreads mais competitivos do mercado. Tem alguma dúvida? Entre em contacto com um dos nossos consultores ou faça-nos uma visita! Teremos todo o gosto em ajudar.

    • * Campo Obrigatório

    Tudo o que você precisa saber sobre o Crédito Habitação

    Contratar um Crédito Habitação é um dos compromissos financeiros mais importantes e procurados do mercado. Envolve o financiamento de montantes elevados, assim como possui prazo mais alargado que os demais tipos de Crédito. Independentemente do que pretende, a MAXFINANCE Universal pauta a sua atuação pelos seguintes princípios: 

    • Profissionalismo e rigor; 
    • Ética e confiança; 
    • Segurança e transparência.

    É por isso que os nossos especialistas estão à sua inteira disposição. Além de assegurarmos as melhores condições, ajudamos a decidir qual a melhor solução para o seu Crédito Habitação. Como funciona o processo: 

    1º Passo: o cliente entra em contacto com a MAXFINANCE Universal e expõe as suas necessidades e condições para que, a partir destas, seja possível procurar o Crédito Habitação que mais se adequa à sua realidade efetiva. Nesta etapa são realizadas análises financeiras e algumas simulações. 

    2º Passo: tratamos de toda a burocracia, desde a recolha e verificação de todos os documentos necessários, até à elaboração do contrato, seguros e eventuais serviços associados ao Crédito Habitação. Para assegurar a transparência e a comparabilidade são prestadas todas as informações ao cliente nas diversas fases do processo.

    Como são definidas as prestações a serem pagas

    Fazem parte do processo de financiamento para aquisição de uma casa, a escolha do imóvel, a pré-aprovação do crédito, a avaliação do imóvel, a aprovação final do crédito e a assinatura da escritura de compra e venda. É durante a fase de definição dos termos e condições do empréstimo que se define o valor das prestações, bem como o período previsto até ao seu reembolso integral. 

    Sabia que existem alguns fatores que podem influenciar o valor das prestações do seu Crédito Habitação? Caso não esteja familiarizado com esta e outras particularidades, não se preocupe. Os consultores da MAXFINANCE Universal vão explicar-lhe e esclarecer-lhe todas as dúvidas sobre os encargos que efetivamente vai suportar no seu Crédito Habitação. 

    O cálculo das prestações também depende das condições financeiras de cada cliente. Exemplificando, a sua taxa de esforço e a existência de liquidez para uma entrada inicial podem fazer toda a diferença. Por isso realizamos uma análise minuciosa de cada caso, para assegurar as melhores condições.

    Relativamente ao prazo de reembolso do empréstimo, dependendo de cada situação em concreto, o mesmo pode ser estendido até ao limite recomendável de 40 anos (480 meses), de acordo com o Banco de Portugal. Contudo, no decorrer do contrato é por norma possível realizar amortizações ao valor em dívida no seu Crédito Habitação. Todavia, para evitar surpresas, aconselhamos que releia o contrato e confirme todas as condições e efeitos antes de realizar a operação.

    O melhor Crédito Habitação é aquele com spread mais baixo?

    Nem sempre! Apesar do spread ser um bom indicador sobre o crédito em si, não é o único que deve ser avaliado. As condições do financiamento, seguros, juros, comissões, taxas e demais encargos associados podem alterar significativamente as vantagens que à partida são obtidas com um spread mais reduzido. 

    Se precisa de um parceiro de confiança, entre em contacto com a MAXFINANCE Universal e garanta o Crédito Habitação mais barato. Além de oferecermos um serviço sem custos e comissões, asseguramos a negociação com vários Bancos focados na procura da solução que melhor se adequa à sua realidade financeira.

    O que é Taxa de Esforço? 

    A Taxa de Esforço ou Debt Service-to-Income (DSTI) mede qual é a parte do rendimento do seu agregado familiar, destinada ao pagamento das prestações mensais de todos os seus empréstimos. Normalmente recomenda-se que esta taxa de esforço não represente mais do que 30% do rendimento do agregado familiar. Para calcular a sua taxa de esforço pode usar a seguinte fórmula: (Encargos Financeiros / Rendimento Líquido Total do Agregado) x 100. 

    Este rácio é usado, para determinar qual o valor limite da prestação, de forma a não comprometer a sua sustentabilidade financeira. É um excelente indicador para avaliar se possui ou não capacidade para cumprir com o pagamento das prestações do Crédito que solicitou.

    Mas não se preocupe em fazer contas. Os nossos consultores estão preparados para realizar esta e outras análises, sem nenhum custo ou compromisso.

    O nosso trabalho começa com a procura da melhor solução disponível no mercado e só termina com a escritura da sua casa nova.

    Realize o seu sonho!

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    Temos as melhores condições para si e para os seus projectos.

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